Wohnung mit smartem Raumplan und großen Fenstern in den Innenhof

Eckdaten

  • 79,2 m²
  • 3 Zimmer
  • 3. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Herbst 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Top 24 besticht mit ca. 79 m², einem smarten Raumplan und großen Fenstern in den Innenhof. Die Küchenecke bietet Struktur während der Wohn-Ess-Bereich von den Fenstern und dem Zugang zum ruhigen, ca. 12,60 m² großen Balkon, umringt wird. Das Schlafzimmer weist viel Platz für Ordnung auf und hat ein anschließendes Badezimmer, das für Privatsphäre sorgt.

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    Details

    • Gesamtfläche91,8 m²
    • Wohnnutzfläche79,2 m²
    • Zimmer3
    • Stock3. Obergeschoß
    • Balkon12,6 m²
    • Raumhöhe2,7 m²
    • TopTop 24
    • Kellerabteil2,5 m²
    • BeziehbarHerbst 2024

    Energie

    • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
    • HWB KlasseC
    • HeizartFernwärme

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3.5%
    • Eintragungsgebühr1.1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

    Ausstattung

    • Parkett

      Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

    • Fliesen

      Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

    • Armaturen

      Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

    Mehr zur Ausstattung

    Showroom Experience

    Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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