Elegantes 2-Zimmer Apartment mit Terrasse und Blick ins Grüne

Elegantes 2-Zimmer Apartment mit Terrasse und Blick ins Grüne

Eckdaten

  • 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 2. OG
  • Terrasse

Projekt

Crownd by Chipperfield

  • 1130 Wien
  • Beziehbar sofort
Zum Projekt

Beschreibung

Luxus fürs Herz bietet dieses 2 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 57,97 m². Die offene Grundrissgestaltung vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit, während die weitläufige Terrasse dem Apartment seinen Charme verleiht. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Der Titel „At the Heart“ haltet das was er verspricht – Liebe auf den ersten Blick.

Grundriss

Virtuelle Tour

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche77,71 m²
  • Wohnnutzfläche58 m²
  • Zimmer2
  • Stock2. OG
  • Raumhöhe2,6 m²
  • BauteilStadtvilla 3
  • Top7.3
  • Terrasse19,33 m²
  • Kellerabteil5,42 m²
  • Fertigstellung2023
  • Beziehbarsofort

Energie

  • Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
  • HWB KlasseA
  • HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
  • fGEE0,78

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Küche und Bad

    • Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
    • Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
    • Bad im zeitlosen Stone Look

  • Gartenkonzept

    • Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen 
    • Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
    • Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen

  • Haustechnik

    • Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
    • Erdwärmepumpe mit  Tiefenbohrung
    • Wohnraumbe- und -entlüftung mit  Wärme- und Feuchterückgewinnung
    • Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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