Top 8.3

Modern & Smart! Apartment in Hietzinger Ruhelage mit offener Grundrissgestaltung

Eckdaten

  • 53,45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1. Obergeschoß

Projekt

Crownd by Chipperfield

  • 1130 Wien
  • 2023
Zum Projekt

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von 53,46 m² überzeugt dieses 2 Apartment durch eine offene Grundrissgestaltung. Durch die großen Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg in die Innenräume und bringt somit die Bewohner auf erhellende Gedanken. Unter dem Titel „At the Heart“ bietet dieses Apartment Luxus fürs Herz.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche53,45 m²
  • Wohnnutzfläche53,45 m²
  • Zimmer2
  • Stock1. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,6 m²
  • BauteilStadtvilla 3
  • TopTop 8.3
  • Kellerabteil5,37 m²
  • Fertigstellung2023
  • BeziehbarFrühjar 23

Energie

  • Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
  • HWB KlasseA
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Küche und Bad

    • Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger

    • Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton

    • Bad im zeitlosen Stone Look

  • Gartenkonzept

    • Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen 

    • Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe

    • Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen

  • Haustechnik

    • Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs

    • Erdwärmepumpe mit  Tiefenbohrung

    • Wohnraumbe- und -entlüftung mit  Wärme- und Feuchterückgewinnung

    • Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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