MINI FLATS: Studio mit optimaler Verkehrsanbindung in zentraler Lage!

Eckdaten

  • 40,7 m²
  • 2 Zimmer
  • 3. Obergeschoß

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q3 2025
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Beschreibung

Top 20 bietet mit seinen ca. 41 m² eine ideale Raumeinteilung. Das Studio eignet sich besonders gut für Singles. Eine Trennwand zwischen Wohn-Ess-Bereich und dem angedeuteten Schlafzimmer sorgt für extra Privatsphäre beim Empfang von Gästen.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche40,7 m²
  • Wohnnutzfläche40,7 m²
  • Zimmer2
  • Stock3. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,75 m²
  • Top20
  • Kellerabteil3,2 m²
  • BeziehbarQ3 2025

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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