Townhouse mit Garten in zentraler Lage

Townhouse mit Garten in zentraler Lage

Eckdaten

  • 122 m²
  • 4 Zimmer
  • HP, 1. OG
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026
Zum Projekt

Beschreibung

Ein wunderbares Townhouse mit eigenem Garten - Landhausfeeling inmitten der Stadt. Top 4 verbindet Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Essbereich inklusive Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen, wohingegen die obere Etage zum Wohlfühlen und Abschalten mit der Familie einlädt.

Grundriss

Virtuelle Tour

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche176 m²
  • Wohnnutzfläche122 m²
  • Zimmer4
  • StockHP, 1. OG
  • Balkon13 m²
  • Raumhöhe3,3 m²
  • Top4
  • Terrasse17 m²
  • Kellerabteil3,8 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Mehr von Grace

Ähnliche Wohnungen