LONDON STYLE: Townhouse auf zwei Ebenen mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon!

Eckdaten

  • 122 m²
  • 4 Zimmer
  • Hochparterre
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026
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Beschreibung

Ein wunderbares Townhouse mit eigenem Garten - Landhausfeeling inmitten der Stadt. Top 4 verbindet Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Essbereich inklusive Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen, wohingegen die obere Etage zum Wohlfühlen und Abschalten mit der Familie einlädt.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche176 m²
  • Wohnnutzfläche122 m²
  • Zimmer4
  • StockHochparterre
  • Balkon13 m²
  • Raumhöhe3,3 m²
  • Top4
  • Terrasse17 m²
  • Kellerabteil3,8 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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