Top 4

Townhouse im Industrialdesign auf zwei Etagen – eigener Garten im Herzen Wiens

Eckdaten

  • 122,5 m²
  • 4 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Ein wunderbares Townhouse mit eigenem Garten. Top 4 verbindet Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien mit Geschmack.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche175,6 m²
  • Wohnnutzfläche122,5 m²
  • Zimmer4
  • StockErdgeschoß
  • Balkon12,4 m²
  • Raumhöhe3,5 m²
  • Top4
  • Terrasse17,1 m²
  • Kellerabteil3,8 m²
  • Baubeginn2019
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarSommer 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,06

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten3.5%
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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