Top 22

Erstklassiges Altbau-Apartment zwischen Prater und Innenstadt 

Eckdaten

  • 48,4 m²
  • 2 Zimmer
  • 3. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Dieses Apartment besticht mit 48,40 m² und einer weitläufigen Raumeinteilung. Das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer besticht durch weitere Fenster, die den Raum erhellen.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche48,4 m²
  • Wohnnutzfläche48,4 m²
  • Zimmer2
  • Stock3. Obergeschoß
  • Balkon4,06 m²
  • Raumhöhe2,7 m²
  • TopTop 22
  • Kellerabteil2,5 m²
  • Baubeginn2019
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarFrühling 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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