The Classic Apartment: Apartment in zentraler Lage mit großzügigem Balkon!

Eckdaten

  • 69,74
  • 2 Zimmer
  • 2. Obergeschoß
  • Balkon, Loggia

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
  • Beziehbar Q1 2027

Beschreibung

Der weiträumige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, offene Küche übergeht, ist das Herzstück des Apartments. Dieser Bereich ist perfekt für das tägliche Leben und Unterhaltung konzipiert und fördert ein offenes und einladendes Ambiente. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, den Wohnbereich ordentlich und frei von Unordnung zu halten. Eine perfekte Ergänzung, um Ihr Zuhause organisiert und einladend zu gestalten.

Das geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch einen praktischen Ankleidebereich und ein luxuriöses en-suite Bad, bildet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Die durchdachte Gestaltung sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre, wenn mal Gäste zu Besuch sind.

Der großzügige Balkon, zugänglich vom Wohn- und Essbereich, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ort für Entspannung oder gesellige Stunden unter freiem Himmel. Genießen Sie hier Ihr Frühstück an der frischen Luft oder verbringen Sie gemütliche Abende mit Blick in die Sterne.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche96,95 m²
  • Wohnnutzfläche69,74 m²
  • Zimmer2
  • Stock2. Obergeschoß
  • Balkon24,47 m²
  • Raumhöhe2,65 m²
  • Top11
  • Kellerabteil1,67 m²
  • BeziehbarQ1 2027

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

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