Top 33 UP IN THE SKY: Penthouse mit Whirlpool auf On-Top-Terrasse

Eckdaten

  • 143
  • 4 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026

Beschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche ca. 143 m² überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen und ein zeitgemäßes Design.

Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer schaffen komfortable Rückzugsorte und verfügen jeweils über direkten Zugang zum ca. 23 m² großen Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und ein besonderes Gefühl von Offenheit vermittelt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 52 m² große Dachterrasse, die einen eindrucksvollen Panoramablick über die Stadt eröffnet und ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern Wiens bietet.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung
  • Virtuelle Tour

Grundriss

Virtuelle Tour

Details

  • Gesamtfläche232 m²
  • Wohnnutzfläche143 m²
  • Zimmer4
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon23 m²
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top33
  • Terrasse15 m²
  • Dachterrasse51 m²
  • Kellerabteil5,1 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

360-Grad Panorama

Genießen Sie den traumhaften Ausblick von der zukünftigen Dachterrasse im Penthouse über den Dächern Wiens

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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