Apartment im Alt-Wien Klassik Flair

Apartment im Alt-Wien Klassik Flair

Eckdaten

  • 40 m²
  • 2 Zimmer
  • 1. OG

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026
Zum Projekt

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet Top 7 eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung, mit separatem Schlafzimmer und großzügigem Wohn- und Essbereich. Modernste Ausstattung trifft auf den charmanten Wiener Altbauflair und schafft ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen auf kompakter Fläche schätzen.

Grundriss

Virtuelle Tour

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche40,9 m²
  • Wohnnutzfläche40 m²
  • Zimmer2
  • Stock1. OG
  • Raumhöhe3,15 m²
  • Top7
  • Kellerabteil3 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

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