UP IN THE SKY: Modern Apartment mit Blick über die Stadt

Eckdaten

  • 128
  • 4 Zimmer
  • 4. Obergeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026

Beschreibung

Top 27 überzeugt mit ca. 128 m² Wohnfläche und einer perfekt durchdachten 4-Zimmer-Aufteilung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die drei großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer en-suite und bieten direkten Zugang zu Balkon oder Terrasse – ideal für maximale Privatsphäre und Wohnkomfort.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich nach Südwesten auf den großzügigen Balkon, der mit seiner Ausrichtung die Abendsonne in vollen Zügen genießen lässt. Ergänzt wird das außergewöhnliche Wohngefühl durch eine zusätzliche Terrasse, die weiteren Freiraum im Außenbereich schafft und das harmonische Gesamtkonzept dieser exklusiven Wohnung perfekt abrundet.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche157 m²
  • Wohnnutzfläche128 m²
  • Zimmer4
  • Stock4. Obergeschoß
  • Balkon12 m²
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top27
  • Terrasse16 m²
  • Kellerabteil3,8 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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