UP IN THE SKY: Modern Apartment mit Blick über die Dächerlandschaft Wiens

Eckdaten

  • 128,2
  • 4 Zimmer
  • 4. Obergeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024

Beschreibung

Top 27 besticht auf einer Wohnfläche von über 128 m² mit einer optimalen Raumaufteilung auf 4 Zimmer. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über En-Suite Badezimmer und direkten Zugang auf den Balkon oder die Terrasse. Der offene Wohn-Ess-Bereich öffnet sich richtung süd-westen auf den großzügigen 19,90 m² Balkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt. Die 9,10 m² Terrasse schenkt zusätzlichen Platz und rundet das Wohngefühl perfekt ab.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche157,2 m²
  • Wohnnutzfläche128,2 m²
  • Zimmer4
  • Stock4. Obergeschoß
  • Balkon12,4 m²
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top27
  • Terrasse16,6 m²
  • Kellerabteil3,8 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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