UP IN THE SKY: Modern Apartment mit Blick über die Stadt

Eckdaten
- 128 m²
- 4 Zimmer
- 4. Obergeschoß
- Balkon, Terrasse
Projekt
Grace
- 1030 Wien
- Beziehbar Q4 2026
Beschreibung
Top 27 überzeugt mit ca. 128 m² Wohnfläche und einer perfekt durchdachten 4-Zimmer-Aufteilung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die drei großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer en-suite und bieten direkten Zugang zu Balkon oder Terrasse – ideal für maximale Privatsphäre und Wohnkomfort.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich nach Südwesten auf den großzügigen Balkon, der mit seiner Ausrichtung die Abendsonne in vollen Zügen genießen lässt. Ergänzt wird das außergewöhnliche Wohngefühl durch eine zusätzliche Terrasse, die weiteren Freiraum im Außenbereich schafft und das harmonische Gesamtkonzept dieser exklusiven Wohnung perfekt abrundet.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Grundriss



Details
- Gesamtfläche157 m²
- Wohnnutzfläche128 m²
- Zimmer4
- Stock4. Obergeschoß
- Balkon12 m²
- Raumhöhe2,52 m²
- Top27
- Terrasse16 m²
- Kellerabteil3,8 m²
- BeziehbarQ4 2026
Energie
- HWB KlasseA++
- HeizartFernwärme
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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