UP IN THE SKY: Modern Apartment im Herzen Wiens!

Eckdaten

  • 112,4 m²
  • 4 Zimmer
  • 4. Obergeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q3 2025
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Beschreibung

Top 25 verfügt über 112 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und ist dank der drei Schlafzimmer das perfekte Familienapartment. Von dem offenen Wohn-Ess-Bereich gelangt man auf den großzügigen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es eine 8,40 m² große Terrasse, welche direkt an die drei Schlafzimmer angrenzt und so für das perfekte Wohngefühl sorgt.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche132,4 m²
  • Wohnnutzfläche112,4 m²
  • Zimmer4
  • Stock4. Obergeschoß
  • Balkon6,4 m²
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top25
  • Terrasse13,6 m²
  • Kellerabteil3,6 m²
  • BeziehbarQ3 2025

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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