MINI FLATS: Studio im revitalisierten Altbau im klassischen Alt-Wiener Stil!

Eckdaten
- 41,1 m²
- 2 Zimmer
- 2. Obergeschoß
Projekt
Grace
- 1030 Wien
- Beziehbar Q3 2025
Beschreibung
Das ca. 41,40 m² Studio überzeugt durch seinen smarten Grundriss sowie der optimalen Raumnutzung und führt zu einer hohen räumlichen und funktionellen Qualität. Von dem einladenden Wohn-Ess-Bereich gelangt man in das Schlafzimmer mit begehbarem Badezimmer. Die Zwei-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare und schenkt ein Zuhause der Extraklasse.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
- Virtuelle Tour
Grundriss
Virtuelle Tour





Details
- Gesamtfläche41,1 m²
- Wohnnutzfläche41,1 m²
- Zimmer2
- Stock2. Obergeschoß
- Raumhöhe2,9 m²
- Top12
- Kellerabteil3 m²
- BeziehbarQ3 2025
Energie
- Heizwärmebedarf65 kWh/m²
- HWB KlasseC
- HeizartFernwärme
- fGEE1,05
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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