Top 32 UP IN THE SKY: Penthouse auf drei Ebenen mit Panoramablick

Eckdaten

  • 147
  • 4 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Terrasse, Dachterrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026

Beschreibung

Die moderne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 148 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen, die ein hochwertiges und gut durchdachtes Wohnkonzept ergeben.

Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und sorgt damit für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Über eine Treppe gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und durch seine helle, einladende Atmosphäre überzeugt. Von hier aus besteht Zugang zum ca. 11 m² großen Südwest-Balkon, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 46 m² große Dachterrasse, die mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt begeistert und diesem Zuhause ein außergewöhnliches Wohngefühl verleiht.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung
  • Virtuelle Tour

Grundriss

Virtuelle Tour

Details

  • Gesamtfläche238 m²
  • Wohnnutzfläche147 m²
  • Zimmer4
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top32
  • Terrasse44 m²
  • Dachterrasse46 m²
  • Kellerabteil5,2 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

360-Grad Panorama

Genießen Sie den traumhaften Ausblick von der zukünftigen Dachterrasse im Penthouse über den Dächern Wiens

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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