Top 22 - Variante

Erstklassiges Altbau-Apartment zwischen Prater und Innenstadt

Eckdaten

  • 36,5 m²
  • 1 Zimmer
  • 3. Obergeschoß

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Das Apartment Top 22 überzeugt durch einen effizienten und durchdachten Grundriss und mit 36,50 m² eignet es sich ideal als Kulturwonhung im Herzen Wiens. Der offene Wohnbereich überzeugt dank seiner großen Fenster mir seiner hellen Atmosphäre. Ein En-Suite Badezimmer, sowie eine separate Toilette runden das Wohngefühl ab.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche36,5 m²
  • Wohnnutzfläche36,5 m²
  • Zimmer1
  • Stock3. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,7 m²
  • Top22
  • Kellerabteil2,5 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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