UP IN THE SKY: Penthouse mit Panoramablick über Wien!

Eckdaten

  • 154,6 m²
  • 4 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q3 2025
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Beschreibung

Aufgeteilt auf zwei Etagen besticht Top 29 mit einer Wohnfläche von über 154,00 m². Die drei in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem der drei großzügigen Balkone. Über eine Treppe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, welcher sich zwischen den weiteren beiden Balkonen erstreckt. Highlight ist die über 52 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche238,3 m²
  • Wohnnutzfläche154,6 m²
  • Zimmer4
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon16 m²
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top29
  • Terrasse14,8 m²
  • Dachterrasse52,9 m²
  • Kellerabteil9,8 m²
  • BeziehbarQ3 2025

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Mehr zur Ausstattung

360-Grad Panorama

Genießen Sie den traumhaften Ausblick von der zukünftigen Dachterrasse im Penthouse über den Dächern Wiens

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Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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