Modern Apartment mit großzügiger Terrasse in begehrter Lage

Eckdaten
- 88 m²
- 3 Zimmer
- 4. OG
- Terrasse
Projekt
Grace
- 1030 Wien
- Beziehbar Q4 2026
Beschreibung
Top 26 überzeugt mit knapp 90 m² Wohnfläche und einem modernen, durchdachten Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos auf den großzügigen Balkon übergeht. Die großzügige Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Das ruhige Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad en suite, das mit stilvollem Design und exklusiven Materialien höchsten Wohnkomfort bietet. Die moderne Ausstattung, kombiniert mit hochwertigen Details und dem eleganten Charme des klassischen Wiener Altbaus, verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente und macht Top 26 zu einem Zuhause mit zeitloser Eleganz.
Grundriss
Virtuelle Tour

Fotos




Lage
Details
- Gesamtfläche109,4 m²
- Wohnnutzfläche88 m²
- Zimmer3
- Stock4. OG
- Raumhöhe2,52 m²
- Top26
- Terrasse20 m²
- Kellerabteil2,5 m²
- BeziehbarQ4 2026
Energie
- HWB KlasseA++
- HeizartFernwärme
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
































