Top 26

UP IN THE SKY: Modern Apartment mit großzügiger Terrasse in zentraler Lage!

Eckdaten

  • 88,7 m²
  • 3 Zimmer
  • 4. Obergeschoß
  • Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Mit fast 90m² Wohnfläche ist Top 26 das perfekte Modern Apartment. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Kochinsel öffnet sich auf den rund 21m² großen Balkon und sorgt für ein exklusives Wohngefühl. Die moderne Ausstattung und das edle Design im klassischen Alt-Wien Stil schenken zusätzlichen Komfort.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche109,4 m²
  • Wohnnutzfläche88,7 m²
  • Zimmer3
  • Stock4. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top26
  • Terrasse20,7 m²
  • Kellerabteil2,5 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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