VIENNA STYLE: Stilvolles Classic Apartment in Toplage!

Eckdaten

  • 117,9 m²
  • 4 Zimmer
  • 2. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Herbst 2024
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Beschreibung

Top 16 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 130 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das Apartment besticht durch seine optimale Raumaufteilung und die Wiener Stilelemente bestimmen das klassisch-elegante Wohnflair des Altbau-Kerns. Der großzügige Wohn-Ess Bereich vereint alle Komponenten des Lebens auf stilvolle und funktionale Art und Weise und schenkt so höchsten Wohnkomfort.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche131,1 m²
  • Wohnnutzfläche117,9 m²
  • Zimmer4
  • Stock2. Obergeschoß
  • Balkon13,2 m²
  • Raumhöhe2,9 m²
  • Top16
  • Kellerabteil3,7 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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