Top 31

Höchster Wohnkomfort mit optimalem Grundriss in bester Lage

Eckdaten

  • 86,9 m²
  • 3 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Das moderne Top 31 überzeugt auf 86 m² Wohnfläche mit höchstem Komfort und einem optimalen Grundriss. Alle der insgesamt 3 Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur 32,80 m² großen Terrasse, von welcher man einen atemberaubenden Blick über Wien hat. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich schenk ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und lädt zum Verweilen ein.

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Details

  • Gesamtfläche119,7 m²
  • Wohnnutzfläche86,9 m²
  • Zimmer3
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top31
  • Terrasse32,8 m²
  • Kellerabteil3,1 m²
  • Baubeginn2019
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarSommer 2024

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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