VIENNA STYLE: Classic Apartment mit wiener Stilelementen!

Eckdaten

  • 80,5 m²
  • 3 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Herbst 2024
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Beschreibung

Top 5 eignet sich dank seiner 3 Zimmer ideal für junge Familien und Pärchen. Auf ca. 80 m² bestimmen Wiener Stilelemente das klassisch-elegante Wohnflair im Altbau-Kern des Hauses. Besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen, so lässt sich die Abendsonne von der östlich ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten oder vom Balkon aus genießen.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche109,7 m²
  • Wohnnutzfläche80,5 m²
  • Zimmer3
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe3,3 m²
  • Top5
  • Terrasse18,2 m²
  • Kellerabteil3 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,05

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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