Top 5

Stilvolles Apartment mit eigenem Garten & Terrasse im Herzen Wiens

Eckdaten

  • 80,7
  • 3 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024

Beschreibung

Top 5 eignet sich dank seiner 3 Zimmer ideal für junge Familien und Pärchen. Auf ca. 109,70 m² werden dank hochwertiger Ausstattung und edlem Design höchste Ansprüche mit Stil erfüllt. Besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen, so lässt sich die Abendsonne von der östlich ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten oder vom Balkon aus genießen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Expose
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche109,7 m²
  • Wohnnutzfläche80,7 m²
  • Zimmer3
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe4,5 m²
  • Top5
  • Terrasse18,2 m²
  • Kellerabteil3 m²
  • Baubeginn2019
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarSommer 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,06

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten3.5%
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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