ART NOUVEAU HOUSE: Elegantes Altbauapartment im Erstbezug mit Freifläche

Eckdaten

  • 81,69 m²
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoß
  • Terrasse

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
Zum Projekt

Beschreibung

„Antonia“ überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² mit einer gemütlichen Gartenterrasse mit ca. 15 m² im idyllischen, ruhigen Innenhof. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich lädt zu ausgelassenen Dinner-Partys und gemütlichen Abenden in bester Gesellschaft ein. Das klassische Alt-Wien Apartment besticht mit hohen Räumen, zeitlosen Fischgrät-Parkettböden und edlen Stilelementen.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche96,71 m²
  • Wohnnutzfläche81,69 m²
  • Zimmer3
  • Stock1. Obergeschoß
  • Raumhöhe3,15 m²
  • BauteilArt Nouveau House
  • Top1.2
  • Terrasse15,02 m²
  • Kellerabteil3,02 m²
  • Fertigstellung2024
  • Beziehbar2024

Energie

  • HWB KlasseC
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Drei Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home Vorbereitung

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigener Weinkeller und Garage

    • Exklusiver In-house Weinkeller

    • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen

    • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

    • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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