Wohnung mit smartem Raumplan und großen Fenstern und Balkon in den Innenhof

Eckdaten

  • 148
  • 4 Zimmer
  • 3. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q3 2025

Beschreibung

Top 18 besticht mit 148 m², einem smarten Raumplan und großen Fenstern sowie einem Balkon in den Innenhof. Die Küchenecke bietet Struktur während der Wohn-Ess-Bereich von den Fenstern und dem Zugang zum ruhigen, ca. 19,40 m² großen Balkon, umringt wird. Das Schlafzimmer weist viel Platz für Ordnung auf und hat ein anschließendes Badezimmer, das für Privatsphäre sorgt.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Details

  • Gesamtfläche167,4 m²
  • Wohnnutzfläche148 m²
  • Zimmer4
  • Stock3. Obergeschoß
  • Balkon19,4 m²
  • Raumhöhe2,7 m²
  • TopTop 18
  • Kellerabteil5,7 m²
  • BeziehbarQ3 2025

Energie

  • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Mehr von Grace

Ähnliche Wohnungen