Villa Valerie
SEBASTIAN-BRUNNER-GASSE 6, 1130 WIEN
WO ELEGANZ DAS HIETZINGER COTTAGE TRIFFT.
VILLA VALERIE
INSPIRIERT VON DER LATEINISCHEN BEDEUTUNG „STARK“ UND „WERTVOLL“, VERKÖRPERT DIESER NAME DIE GESCHICHTE EINER HISTORISCHEN VILLA, DIE DURCH EINE UMFASSENDE SANIERUNG IN NEUEM GLANZ ERSTRAHLT UND IHRE ZEITLOSE ELEGANZ BEWAHRT.
Die perfekte Kulisse für die Villa Valerie
Die grüne Lage in Hietzing, einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, ist weit mehr als eine Kulisse – sie prägt die Geschichte der Villa Valerie. Umgeben von weitläufigen Parks, historischen Wahrzeichen wie Schloss Schönbrunn und einer erstklassigen Infrastruktur vereint die Sebastian-Brunner-Gasse urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Von den Wohnebenen und dem Dachgarten eröffnet sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Baumkronen hinweg auf die Stadt, die Dächerlandschaft und bis in den Wienerwald. Diese harmonische Verbindung von Tradition, Natur und moderner Urbanität verleiht der Villa Valerie eine zeitlose Einzigartigkeit.
Lebensqualität und Stil
Die Villa Valerie steht nicht nur für luxuriöses Wohnen, sondern für ein Lebensgefühl. Als Symbol für Exklusivität verbindet sie historische Werte mit modernem Design und schafft ein Refugium, das den gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Mit ihrem Namen und ihrer Architektur erzählt die Villa eine Geschichte, die Tradition, Moderne und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Gartenansicht
Von Souterrain bis Dachgarten
Jede Etage wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Villa Valerie Souterrain AufmacherbildSOUTERRAIN
Villa Valerie Hochparterre AufmacherHOCHPARTERRE
Villa Valerie Obergeschoss KinderzimmerOBERGESCHOSS
Villa Valerie Dachgeschoss AufmacherDACHGESCHOSS
Villa Valerie Dachterrasse AufmacherDACHGARTEN
SOUTERRAIN
Fitness, Spa & Lager
EIN PRIVATES REFUGIUM
Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Außendusche und Gym wird zum Rückzugsort für Körper und Geist und lässt keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Atrium, direkt vom Fitnessraum aus zugänglich, verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Es wird zum Ruhepol, der den Innenraum mit der Natur verbindet, während der Blick in den Garten und zum Außenpool eine einzigartige Harmonie und Leichtigkeit spürbar macht.
ÄSTHETIK FÜR IHR ZUHAUSE
Die Villa Valerie setzt mit ihrer Ausstattung neue Maßstäbe in Sachen Design und Materialwahl. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort zu vereinen.
Der Parkettboden
Fischgrät-Parkett Admonter Eiche Weiß, elegant gebürstet und geölt
Sockelleiste Weiß, 12cm
Villa Valerie Parkettboden
Alles unter Kontrolle
Ein Zuhause, das sich Ihren Ansprüchen anpasst: Mit Smartphone oder Tablet steuern Sie Temperatur, Beleuchtung und Sonnenschutz bequem aus der Ferne. Sorgen wie „Ist der Herd aus?“ oder „Ist die Tür geschlossen?“ lassen sich mit einem Blick aufs Handy klären.
Smart-living-App
Zusätzlich ermöglicht die smarte Heimsteuerung eine präzise Überwachung des Stromverbrauchs und der Gerätenutzung. So wird Energieverschwendung vermieden und nachhaltige Ressourcennutzung gefördert. Ein ideales Tool für umweltbewusste Individualisten, die Komfort und Innovation schätzen.
SONDERWUNSCH GEGEN AUFPREIS
Mit Hilfe des Smart Home Kits können Sie ganz einfach all Ihre Gerät in Ihrer Wohnung über eine App steuern:
SONDERWUNSCH MIT AUFPREIS
Smar-living-App
SONDERWUNSCH MIT AUFPREIS
Smar-living-App
Rückzugsort und Repräsentanz in einer einzigartigen Lage
Eingebettet in die exklusive Villengegend Hietzings bietet die Sebastian-Brunner-Gasse ein unvergleichliches Wohngefühl. Weitläufige Parks, gepflegte Gärten und die Nähe zum Schloss Schönbrunn prägen die Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, internationalen Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur und Urbanität macht diese Adresse besonders begehrt.
Das Grätzl
Das charmante Hietzinger Grätzl zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus Historie, Kultur und moderner Lebensqualität aus. Spaziergänge durch den nahen Lainzer Tiergarten oder der Besuch traditioneller Wiener Heurigen machen das Leben hier ebenso angenehm wie die zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Historie und Lebensqualität vereint
Die Nähe zu Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten und zum Lainzer Tiergarten macht das Grätzl ideal für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einen Ausflug ins Grüne. Für Familien bieten zahlreiche Parks und Spielplätze zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während Kulturinteressierte die Orangerie Schönbrunn oder das Tiergarten Schönbrunn genießen können.
Schönbrunn & Lainzer Tiergarten – Naturgenuss direkt vor der Haustür
Das Hietzinger Grätzl ist bekannt für seine gutbürgerlichen Restaurants und charmanten Heurigen, die traditionelle Wiener Küche in gemütlichem Ambiente servieren. Beliebte Adressen wie das „Plachutta Hietzing“ oder das „Brandauers Schlossbräu“ laden zu genussvollen Stunden ein. Kleine Cafés mit handgemachten Spezialitäten bieten perfekte Orte für entspannte Nachmittage, während die Nähe zum Naschmarkt eine kulinarische Entdeckungsreise ermöglicht.
Wiener Gemütlichkeit: Kulinarische Entdeckungen im Hietzinger Grätzl
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