Dachmaisonette mit weitläufiger Terrasse in Margareten

Dachmaisonette mit weitläufiger Terrasse in Margareten

Eckdaten

  • 126,85 m²
  • 4 Zimmer
  • 1. DG, 2. DG
  • Terrasse

Beschreibung

Vier Zimmer auf zwei Ebenen und eine Terrasse von über 60 m²: Dieses Penthouse ist das Herzstück des Dachausbaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 126,85 m², die Gesamtfläche ca. 188,46 m².

Die Terrasse mit ca. 61,61 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.

Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Margaretenplatz und U4-Station Pilgramgasse liegen wenige Gehminuten entfernt.

Grundriss

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche188,46 m²
  • Wohnnutzfläche126,85 m²
  • Zimmer4
  • Stock1. DG, 2. DG
  • Top21
  • Terrasse61,61 m²
  • Beziehbar09/2027

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Ähnliche Wohnungen