Vier Zimmer, zwei Terrassen: Penthouse über dem Naschmarkt

Vier Zimmer, zwei Terrassen: Penthouse über dem Naschmarkt

Eckdaten

  • 163,2 m²
  • 4 Zimmer
  • 2. DG
  • Terrasse, Dachterrasse

Beschreibung

Mit über 160 m² Wohnfläche, Terrasse und Dachterrasse ist dieses Vierzimmer-Penthouse die größte Wohnung des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 163,20 m², die Gesamtfläche ca. 220,90 m².

Nach draußen geht es auf Terrasse mit ca. 18,32 m² und Dachterrasse mit ca. 39,38 m², zusammen ca. 57,70 m² Freifläche. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.

Raumhöhen bis zu 2,74 m unterstreichen den Dachgeschosscharakter. Der Bezug ist ab Fertigstellung möglich. Der Naschmarkt liegt direkt gegenüber, die U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche220,9 m²
  • Wohnnutzfläche163,2 m²
  • Zimmer4
  • Stock2. DG
  • Raumhöhe2,74 m²
  • Top47
  • Terrasse18,32 m²
  • Dachterrasse39,38 m²
  • Beziehbarab Fertigstellung

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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