Apt. 15 The Penthouse: Elegantes Dachgeschoßapartment mit großzügiger Dachterrasse!

Eckdaten

  • 197,54 m²
  • 5 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Loggia, Dachterrasse

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
  • Beziehbar Winter 2025/26
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Beschreibung

Apartment 15 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Dachgeschoss, wo sich die Schlafzimmer, jedes davon mit en Suite Badezimmer ausgestattet, einem getrennten Homeoffice Bereich sowie einem Schrankraum, befinden. Das 2. Dachgeschoss ist das Herzstück der Wohnung, hier wurde ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kamin konzipiert. Vom Essbereich gelangt man auf die ruhige, nach hinten ausgerichtete Terrasse, über die die Dachterrasse zu erreichen ist. Die Dachterrasse mit Option zur Outdoorküche und einem Pool ist das Highlight dieses Apartments.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche324,83 m²
  • Wohnnutzfläche197,54 m²
  • Zimmer5
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon29,18 m²
  • Raumhöhe2,55 m²
  • Top15
  • Terrasse41,61 m²
  • Dachterrasse47,19 m²
  • Kellerabteil4,31 m²
  • BeziehbarWinter 2025/26

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

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