Top 32+33 UP IN THE SKY: The Penthouses mit Blick über Wien und Pool

Eckdaten

  • 298
  • 5 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Q4 2026

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über knapp 300 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem durchdachten, zweigeschossigen Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter das elegante Primary Bedroom mit En-Suite Badezimmer, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Über eine stilvolle Treppe gelangt man in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch auf die beiden großzügigen Terrassen öffnet und ein einzigartiges Raumgefühl schafft.

Das absolute Highlight ist die ca. 108 m² große Dachterrasse mit optionalen privatem Pool bzw. Jacuzzi und spektakulärem Panoramablick über die Stadt.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche488 m²
  • Wohnnutzfläche298 m²
  • Zimmer5
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon28 m²
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top32+33
  • Terrasse53 m²
  • Dachterrasse108 m²
  • Kellerabteil10,2 m²
  • BeziehbarQ4 2026

Energie

  • HWB KlasseA++
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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