Apt. 1 The Garden Apartment: Großzügige Gartenmaisonette mit privatem Weinkeller!

Eckdaten

  • 191,51 m²
  • 4 Zimmer
  • 1. Untergeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
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Beschreibung

Apartment 1 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Untergeschoss, wo sich der private, zur Wohnung gehörige, Weinkeller befindet – der Mittelpunkt jeder Feier oder jedes Zusammenkommens mit Freunden. Das Erdgeschoss stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche und großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche319,86 m²
  • Wohnnutzfläche191,51 m²
  • Zimmer4
  • Stock1. Untergeschoß
  • Balkon15,86 m²
  • Raumhöhe2,95 m²
  • Top1
  • Terrasse66,62 m²
  • Kellerabteil3,7 m²

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

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