Apt. 1 The Garden Apartment: Großzügige Gartenmaisonette mit privatem Weinkeller!
Eckdaten
- 191,51 m²
- 4 Zimmer
- 1. Untergeschoß
- Balkon, Terrasse
Projekt
Ruban
- 1070 Wien
- Beziehbar Q1 2027
Beschreibung
Apartment 1 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Untergeschoss, wo sich der private, zur Wohnung gehörige, Weinkeller befindet – der Mittelpunkt jeder Feier oder jedes Zusammenkommens mit Freunden. Das Erdgeschoss stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche und großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Grundriss
Details
- Gesamtfläche319,86 m²
- Wohnnutzfläche191,51 m²
- Zimmer4
- Stock1. Untergeschoß
- Balkon15,86 m²
- Raumhöhe2,95 m²
- Top1
- Terrasse66,62 m²
- Kellerabteil3,7 m²
- BeziehbarQ1 2027
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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