Modern Apartment: Smart geplanter Erstbezug mit großzügigen Balkonen
Eckdaten
- 186,36 m²
- 6 Zimmer
- 1. Obergeschoß
- Balkon
Projekt
Finest
- 1190 Wien
- Beziehbar Herbst 2025
Beschreibung
Dieses „Modern Apartment“ im 1. Obergeschoss, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit großzügigen 186,36 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmern erwartet Sie hier ausreichend Platz für Ihren individuellen Lebensstil. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über 6 großzügige Zimmer, wobei das Primary Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer besonders herausragt. Insgesamt stehen Ihnen 3 Bäder zur Verfügung, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Die besonderen Highlights dieses Apartments sind die großzügigen Balkone mit 23,74 m² und 11,88 m² Fläche, auf denen Sie die frische Luft und den Ausblick in den Garten genießen können. Das Herz der Wohnung ist die große Wohnküche, welche ein besonderes Wohngefühl hervorruft. Mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon lädt der Raum zum Verweilen ein.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Grundriss
Details
- Gesamtfläche221,98 m²
- Wohnnutzfläche186,36 m²
- Zimmer6
- Stock1. Obergeschoß
- Balkon35,62 m²
- Raumhöhe2,52 m²
- Top4
- Kellerabteil13,57 m²
- BeziehbarHerbst 2025
Energie
- Heizwärmebedarf36 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartWärmepumpe
- fGEE0,69
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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