Apartment auf zwei Geschossen mit weitläufigem Garten
Eckdaten
- 219,6 m²
- 6 Zimmer
- 1. Obergeschoß
- Balkon, Terrasse
Projekt
Chez
- 1190 Wien
- Beziehbar Q1 2026
Beschreibung
Diese elegante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche, die durch ihre großzügige Raumaufteilung besticht. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitläufige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum und ein separates WC.
Das zweite Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, drei moderne Badezimmer und zusätzliche Abstellräume. Die Wohnung verfügt zudem über drei Balkone, eine großzügige Terrasse und einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in einer exklusiven Lage suchen.
Die in den Visualisierungen gezeigten Abbildungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und sollen einen Eindruck von dem angestrebten Stil und der Atmosphäre vermitteln. Bitte beachten Sie, dass diese Darstellungen nicht immer exakt den tatsächlichen Grundrissen der Apartments entsprechen.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Details
- Gesamtfläche708,16 m²
- Wohnnutzfläche219,6 m²
- Zimmer6
- Stock1. Obergeschoß
- Balkon39,63 m²
- Raumhöhe2,5 m²
- Top4.2
- Terrasse28,93 m²
- Kellerabteil5,6 m²
- BeziehbarQ1 2026
Energie
- Heizwärmebedarf37 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- fGEE0,73
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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