The Garden Apartment: Elegante Gartenmaisonette in zentraler Lage!
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Eckdaten
- 127,61 m²
- 4 Zimmer
- Erdgeschoß
- Balkon, Terrasse
Projekt
Ruban
- 1070 Wien
- Beziehbar Winter 2025/26
Beschreibung
Apartment 2 bietet auf insgesamt zwei Ebenen Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.
Grundriss
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Details
- Gesamtfläche234,99 m²
- Wohnnutzfläche127,61 m²
- Zimmer4
- StockErdgeschoß
- Balkon12,19 m²
- Raumhöhe3 m²
- Top2
- Terrasse57,58 m²
- Kellerabteil3,7 m²
- BeziehbarWinter 2025/26
Energie
- Heizwärmebedarf36 kWh/m²
- HWB KlasseB
- fGEE0,69
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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