Maisonett-Apartment im Erstbezug mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten

Eckdaten

  • 122,2 m²
  • 5 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Das Severin

  • 1190 Wien
  • Beziehbar Herbst 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Diese elegante Gartenmaisonette besticht mit einer Wohnfläche von 123,65m² und 5 Zimmern. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 128m² großen, hinteren Garten mit optionalem Pool. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ausreichend Stauraum schenken zusätzlichen Komfort.

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Details

  • Gesamtfläche299,16 m²
  • Wohnnutzfläche122,2 m²
  • Zimmer5
  • StockErdgeschoß
  • Balkon5,04 m²
  • Raumhöhe2,6 m²
  • Top1
  • Terrasse29,13 m²
  • Kellerabteil2,26 m²
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf33,3 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Modern

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug, Marmor

    • Armatur: VALLONE Schwarz, Matt

  • Klassisch

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug

    • Armatur: VALLONE, Messing

  • Zeitlos

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug

    • Armatur: VALLONE, Chrom

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