Apartment mit zwei Terrassen und Garten in bester Lage
Eckdaten
- 108,23 m²
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoß
- Terrasse
Projekt
Chez
- 1190 Wien
- Beziehbar Q1 2026
Beschreibung
Dieses großzügige Apartment im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung und viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Besonders beeindruckend sind die beiden Terrassen und der weitläufige Garten, die zusammen vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten im Freien bieten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Die in den Visualisierungen gezeigten Abbildungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und sollen einen Eindruck von dem angestrebten Stil und der Atmosphäre vermitteln. Bitte beachten Sie, dass diese Darstellungen nicht immer exakt den tatsächlichen Grundrissen der Apartments entsprechen.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Details
- Gesamtfläche251,86 m²
- Wohnnutzfläche108,23 m²
- Zimmer3
- Stock1. Obergeschoß
- Raumhöhe2,5 m²
- Top2.2
- Terrasse39,85 m²
- Kellerabteil2,8 m²
- BeziehbarQ1 2026
Energie
- Heizwärmebedarf0,73 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- fGEE37
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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