Ersbezug für Familien mit großzügigem Garten
Eckdaten
- 107,91 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoß
- Balkon, Terrasse
Projekt
Chez
- 1190 Wien
- Beziehbar Q1 2026
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Apartment im ersten Obergeschoss bietet großzügigen Wohnraum und ein beeindruckendes Außenbereichserlebnis. Die Wohnung verfügt über eine weitläufige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, die geräumige Terrasse sowie der beeindruckende Garten, der viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieses Apartment eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und einen großzügigen Außenbereich in ruhiger Lage schätzen.
Die in den Visualisierungen gezeigten Abbildungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und sollen einen Eindruck von dem angestrebten Stil und der Atmosphäre vermitteln. Bitte beachten Sie, dass diese Darstellungen nicht immer exakt den tatsächlichen Grundrissen der Apartments entsprechen.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Details
- Gesamtfläche651,56 m²
- Wohnnutzfläche107,91 m²
- Zimmer3
- StockErdgeschoß
- Balkon14,29 m²
- Raumhöhe3,5 m²
- Top3.2
- Terrasse29,36 m²
- Kellerabteil2,8 m²
- BeziehbarQ1 2026
Energie
- Heizwärmebedarf0,73 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- fGEE37
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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