Top 11

Optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Wiener Altbau-Charme

Eckdaten

  • 68,8 m²
  • 3 Zimmer
  • 2. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Top 11 ist eine optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung und bietet Luxus auf insgesamt ca. 76 m². Der großzügige Wohnbereich, sowie zwei Zimmer mit jeweils eigenem Bad schenken höchsten Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein.

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    Details

    • Gesamtfläche75,6 m²
    • Wohnnutzfläche68,8 m²
    • Zimmer3
    • Stock2. Obergeschoß
    • Balkon6,8 m²
    • Raumhöhe2,8 m²
    • TopTop 11
    • Kellerabteil3 m²
    • Baubeginn2022
    • Fertigstellung2024
    • BeziehbarHerbst 2024

    Energie

    • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
    • HWB KlasseC
    • HeizartFernwärme

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3.5%
    • Eintragungsgebühr1.1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

    Ausstattung

    • Parkett

      Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

    • Fliesen

      Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

    • Armaturen

      Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

    Mehr zur Ausstattung

    Showroom Experience

    Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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