Studio-Apartment in zentraler Lage

Studio-Apartment in zentraler Lage

Eckdaten

  • 45 m²
  • 1 Zimmer
  • 2. OG

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
  • Beziehbar Q4 2027

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Effizienz in diesem charmanten Studioapartment, das speziell für den modernen Stadtbewohner entworfen wurde. Mit einem klugen Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Apartment alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Das Herz dieses Studios bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Diese intelligente Raumnutzung schafft eine luftige, offene Atmosphäre, die zum Kochen, Entspannen und Unterhalten einlädt.

Die geschickt integrierte Nische für das Bett bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Diese Lösung maximiert den Wohnkomfort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Grundriss

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche44,94 m²
  • Wohnnutzfläche45 m²
  • Zimmer1
  • Stock2. OG
  • Raumhöhe2,6 m²
  • Top9
  • Kellerabteil1,7 m²
  • BeziehbarQ4 2027

Energie

  • HeizartLuftwärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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