Top 1

4 Zimmer Altbau-Juwel mit 136,70 m²

Eckdaten

  • 136,7 m²
  • 4 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • 2024
Zum Projekt

Beschreibung

Top 1 bietet Wohnkomfort, wie man ihn sonst nur aus London und New York kennt. Das zweigeschoßige Townhouse verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung und großzügige Freiflächen. Das Highlight, der eigene Garten in Innenhofruhelage.

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Details

  • Gesamtfläche204,3 m²
  • Wohnnutzfläche136,7 m²
  • Zimmer4
  • StockErdgeschoß
  • Balkon6,3 m²
  • Raumhöhe3,5 m²
  • TopTop 1
  • Terrasse15,8 m²
  • Kellerabteil5 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

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