Franziska ART NOUVEAU HOUSE: Altbau Chic in bester Lage mit Freifläche

Eckdaten

  • 153,85
  • 5 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
  • 2024

Beschreibung

„Franziska“ beeindruckt mit ca. 154 m² Wohnfläche und einer idyllischen Terrasse im Innenhof. Dank der fünf Zimmer eignet sie sich perfekt für Familien und schafft zusätzlich Platz für ein Home-Office. Optional kann eine an das Primary-Badezimmer anschließende Sauna realisiert werden, welche für Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden sorgt. Der großzügige Eingangsbereich und ein separater Abstellraum im Mezzanin runden das Wohngefühl perfekt ab.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung
  • Virtuelle Tour

Grundriss

Virtuelle Tour

Details

  • Gesamtfläche167,19 m²
  • Wohnnutzfläche153,85 m²
  • Zimmer5
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe2,54 m²
  • BauteilArt Nouveau House
  • Top1.1
  • Terrasse13,34 m²
  • Kellerabteil5,51 m²
  • Fertigstellung2024
  • Beziehbar2024

Energie

  • HWB KlasseC
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Drei Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home Vorbereitung

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigener Weinkeller und Garage

    • Exklusiver In-house Weinkeller

    • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen

    • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

    • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Mehr von Hay Joe

Ähnliche Wohnungen