Franziska ART NOUVEAU HOUSE: Altbau Chic in bester Lage mit Freifläche

Eckdaten
- 153,85 m²
- 5 Zimmer
- Erdgeschoß
- Terrasse
Projekt
Hay Joe
- 1060 Wien
- Beziehbar Q2 2025
Beschreibung
„Franziska“ beeindruckt mit ca. 154 m² Wohnfläche und einer idyllischen Terrasse im Innenhof. Dank der fünf Zimmer eignet sie sich perfekt für Familien und schafft zusätzlich Platz für ein Home-Office. Optional kann eine an das Primary-Badezimmer anschließende Sauna realisiert werden, welche für Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden sorgt. Der großzügige Eingangsbereich und ein separater Abstellraum im Mezzanin runden das Wohngefühl perfekt ab.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
- Virtuelle Tour
Grundriss
Virtuelle Tour



Details
- Gesamtfläche167,19 m²
- Wohnnutzfläche153,85 m²
- Zimmer5
- StockErdgeschoß
- Raumhöhe2,54 m²
- BauteilArt Nouveau House
- Top1.1
- Terrasse13,34 m²
- Kellerabteil5,51 m²
- BeziehbarQ2 2025
Energie
- HWB KlasseC
- HeizartWärmepumpe
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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