Großzügig angelegtes Apartment für Familien mit abgetrennter Küche

Eckdaten

  • 202,58
  • 5 Zimmer
  • 2. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
  • Beziehbar Q1 2026

Beschreibung

Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, alle davon mit en-suite Bad ausgestattet und zwei davon mit einem visuell abgetrennten Ankleidebereich. Die vier Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch eine separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Die abgetrennte Küche mit einer integrierten Speisekammer sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum Dank der sorgfältigen Auswahl an hochwertigen Materialien und Oberflächen und der Liebe zum Detail, die sich durch das gesamte Apartment ziehen, spiegelt sich hier nicht nur Stil und Eleganz wieder, sondern auch Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Er bietet genug Platz, um draußen zu entspannen oder mit Freunden und Familie die Zeit zu genießen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche237,98 m²
  • Wohnnutzfläche202,58 m²
  • Zimmer5
  • Stock2. Obergeschoß
  • Balkon35,4 m²
  • Raumhöhe2,65 m²
  • Top6+7+8
  • Kellerabteil5,18 m²
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • HeizartLuftwärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

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