The Studio: Kompaktes Erstbezugsapartment mit smartem Grundriss!

Eckdaten

  • 40,22 m²
  • 2 Zimmer
  • 2. Obergeschoß

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
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Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Effizienz in diesem charmanten Studioapartment, das speziell für den modernen Stadtbewohner entworfen wurde. Mit einem klugen Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Apartment alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Das Herz dieses Studios bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Diese intelligente Raumnutzung schafft eine luftige, offene Atmosphäre, die zum Kochen, Entspannen und Unterhalten einlädt.

Die geschickt integrierte Nische für das Bett bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Diese Lösung maximiert den Wohnkomfort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche40,22 m²
  • Wohnnutzfläche40,22 m²
  • Zimmer2
  • Stock2. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,6 m²
  • Top10
  • Kellerabteil1,67 m²

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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