Familienapartment mit 4 Schlafzimmern und offenem Wohn- und Essbereich

Eckdaten

  • 204,25
  • 5 Zimmer
  • 2. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Ruban

  • 1070 Wien
  • Beziehbar Q1 2026

Beschreibung

Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und zwei en-suite Bädern, genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Die drei Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist.

Die Wohnküche bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Zusammenkommen und Genießen. Dank der sorgfältigen Auswahl an hochwertigen Materialien und Oberflächen und der Liebe zum Detail, die sich durch das gesamte Apartment ziehen, spiegelt sich hier nicht nur Stil und Eleganz wieder, sondern auch Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Er bietet genug Platz, um draußen zu entspannen oder mit Freunden und Familie die Zeit zu genießen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche239,65 m²
  • Wohnnutzfläche204,25 m²
  • Zimmer5
  • Stock2. Obergeschoß
  • Balkon35,4 m²
  • Raumhöhe2,65 m²
  • Top6+7+8
  • Kellerabteil5,18 m²
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • HeizartLuftwärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

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