TOWNHOUSE: Gemütliches Apartment für Singles und Pärchen

41,31 m²
2 Zimmer
2. Obergeschoß
Loggia

Projekt

Hay Joe

1060 Wien
Beziehbar Q2 2025

„Henry“ bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles und Pärchen. Der offene Wohn-Ess-Bereich lädt zu gemeinsamen Abenden mit Freunden oder zum Relaxen ein. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia schenkt zusätzlich Erholung und eine ganz private Ruhe Oase mitten in der Stadt.

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Details

Gesamtfläche45,5 m²
Wohnnutzfläche41,31 m²
Zimmer2
Stock2. Obergeschoß
Raumhöhe2,8 m²
BauteilTownhouse
Top2.6
Kellerabteil2,42 m²
BeziehbarQ2 2025

Energie

HWB KlasseB
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Bad und Boden
- Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift
- Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl
- Drei Varianten beim Boden zur Auswahl
Smart Home Vorbereitung
- Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima
- Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte
Hauseigener Weinkeller und Garage
- Exklusiver In-house Weinkeller
- Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen
- Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern
- Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet