Top 5.3

Microapartment in Hietzinger Bestlage nähe Schönbrunn

Eckdaten

  • 39,64 m²
  • 1 Zimmer
  • 1. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Crownd by Chipperfield

  • 1130 Wien
  • 2023
Zum Projekt

Beschreibung

Unter dem Titel „At the Heart“ überzeugt dieses 1 Zimmer Apartment durch Charme und Leichtigkeit. Es bietet eine Wohnfläche von 39,64 m² mit einer offenen Grundrissgestaltung wie auch einen weitläufigen Balkon. Durch die große Glasfronten kann sich das Licht seinen Weg in das Apartment bahnen und bringt somit die Bewohner auf erhellende Gedanken.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche50,12 m²
  • Wohnnutzfläche39,64 m²
  • Zimmer1
  • Stock1. Obergeschoß
  • Balkon10,48 m²
  • Raumhöhe2,6 m²
  • BauteilStadtvilla 3
  • TopTop 5.3
  • Kellerabteil4,68 m²
  • Fertigstellung2023
  • BeziehbarFrühjar 23

Energie

  • Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
  • HWB KlasseA
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Küche und Bad

    • Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger

    • Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton

    • Bad im zeitlosen Stone Look

  • Gartenkonzept

    • Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen 

    • Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe

    • Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen

  • Haustechnik

    • Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs

    • Erdwärmepumpe mit  Tiefenbohrung

    • Wohnraumbe- und -entlüftung mit  Wärme- und Feuchterückgewinnung

    • Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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