Kompaktes Gartenapartment in Bestlage

Eckdaten

  • 38,97
  • 2 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

Chez

  • 1190 Wien
  • Beziehbar Q1 2027

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Sie umfasst eine helle Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Vorraum.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie der eigene Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, ideal für Singles oder Paare.

Die in den Visualisierungen gezeigten Abbildungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und sollen einen Eindruck von dem angestrebten Stil und der Atmosphäre vermitteln. Bitte beachten Sie, dass diese Darstellungen nicht immer exakt den tatsächlichen Grundrissen der Apartments entsprechen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Details

  • Gesamtfläche73,17 m²
  • Wohnnutzfläche38,97 m²
  • Zimmer2
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe2,5 m²
  • Top1
  • Terrasse14,75 m²
  • BeziehbarQ1 2027

Energie

  • Heizwärmebedarf38 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
  • fGEE0,74

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Ähnliche Wohnungen