Elegantes Gartenapartment im Erstbezug!

Eckdaten

  • 46,17 m²
  • 2 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

4ty-two

  • 1150 Wien
  • Beziehbar Q1 2026
Zum Projekt

Beschreibung

Dieses moderne Apartment bietet ein stilvolles Wohnambiente mit einem großzügigen Garten, einer lichtdurchfluteten Wohnküche und einer einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Ideal für Genießer urbanen Wohnens mit Liebe zum Detail und Freiraum im Grünen.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche88,1 m²
  • Wohnnutzfläche46,17 m²
  • Zimmer2
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe3,04 m²
  • Top1
  • Terrasse14,99 m²
  • Kellerabteil1,75 m²
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme
  • fGEE0,894

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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