MINI FLATS: Studio in Alt-Wien-Klassik in der goldenen Mitte!

Eckdaten

  • 37,7 m²
  • 2 Zimmer
  • Erdgeschoß

Projekt

Grace

  • 1030 Wien
  • Beziehbar Herbst 2024
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Beschreibung

Top 2 bietet Platz zur individuellen Entfaltung auf kleinem Raum. Der smarte Grundriss des Studios sowie die optimale Raumaufteilung schenken Wohnkomfort und laden ein, zuhause anzukommen.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche37,7 m²
  • Wohnnutzfläche37,7 m²
  • Zimmer2
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe3,5 m²
  • Top2
  • Kellerabteil3 m²
  • Baubeginn2022
  • Fertigstellung2024
  • BeziehbarHerbst 2024

Energie

  • Heizwärmebedarf58,3 kWh/m²
  • HWB KlasseC
  • HeizartFernwärme
  • fGEE1,06

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

  • Parkett

    Drei Parkett-Typen zur Auswahl: Eiche Weiß, Eiche Natur oder Räuchereiche.

  • Fliesen

    Drei Fliesen-Typen zur Auswahl: Terrazzo, Marmor oder Steinzeug.

  • Armaturen

    Drei Armaturen-Typen zur Auswahl: Schwarz, Chrom oder Messing.

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Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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