Stilvolles Studioapartment mit smartem Grundriss!

Eckdaten

  • 35,53 m²
  • 1 Zimmer
  • 2. Obergeschoß

Projekt

4ty-two

  • 1150 Wien
  • Beziehbar Q1 2026
Zum Projekt

Beschreibung

Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen.

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Grundriss

Details

  • Gesamtfläche35,53 m²
  • Wohnnutzfläche35,53 m²
  • Zimmer1
  • Stock2. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,79 m²
  • Top9
  • Kellerabteil1,27 m²
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme
  • fGEE0,894

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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