Stilvolles Studioapartment mit smartem Grundriss!

Eckdaten

  • 35,53
  • 1 Zimmer
  • 2. Obergeschoß

Projekt

4ty-two

  • 1150 Wien
  • 15 Einheiten zwischen 35 und 145 m²
  • Beziehbar Q1 2026

Beschreibung

Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche35,53 m²
  • Wohnnutzfläche35,53 m²
  • Zimmer1
  • Stock2. Obergeschoß
  • Raumhöhe2,79 m²
  • Top9
  • Kellerabteil1,27 m²
  • BaubeginnQ2 2024
  • FertigstellungQ1 2026
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme
  • fGEE0,894

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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