Gartenapartment in verkehrsgünstiger Lage!

Eckdaten

  • 48,31
  • 3 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

4ty-two

  • 1150 Wien
  • 15 Einheiten zwischen 35 und 145 m²
  • Beziehbar Q1 2026

Beschreibung

Dieses charmante Apartment verbindet modernen Komfort mit natürlicher Ausstrahlung, es umfasst eine offene Wohnküche, eine gemütliche Terrasse und einen idyllischen Garten. Das Schlafzimmer mit angrenzendem zusätzlichen Zimmer bietet flexiblen Raum für ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Ein perfekter Rückzugsort für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Raumgestaltung und eine Verbindung zur Natur legen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche80,4 m²
  • Wohnnutzfläche48,31 m²
  • Zimmer3
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe3,21 m²
  • Top2
  • Terrasse9,94 m²
  • Kellerabteil2,21 m²
  • BaubeginnQ2 2024
  • FertigstellungQ1 2026
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme
  • fGEE0,894

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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