Gartenapartment in verkehrsgünstiger Lage!

Eckdaten

  • 48,31 m²
  • 3 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Terrasse

Projekt

4ty-two

  • 1150 Wien
  • Beziehbar Q1 2026
Zum Projekt

Beschreibung

Dieses charmante Apartment verbindet modernen Komfort mit natürlicher Ausstrahlung, es umfasst eine offene Wohnküche, eine gemütliche Terrasse und einen idyllischen Garten. Das Schlafzimmer mit angrenzendem zusätzlichen Zimmer bietet flexiblen Raum für ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Ein perfekter Rückzugsort für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Raumgestaltung und eine Verbindung zur Natur legen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
Jetzt Member werden

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche80,4 m²
  • Wohnnutzfläche48,31 m²
  • Zimmer3
  • StockErdgeschoß
  • Raumhöhe3,21 m²
  • Top2
  • Terrasse9,94 m²
  • Kellerabteil2,21 m²
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme
  • fGEE0,894

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Mehr von 4ty-two

Zum Projekt

Ähnliche Wohnungen