UP IN THE SKY: The Penthouses mit Blick über Wien und Pool UP IN THE SKY: The Penthouses mit Blick über Wien und Pool

Eckdaten
- 298 m²
- 4 Zimmer
- 1. Dachgeschoß
- Balkon, Terrasse, Dachterrasse
Projekt
Grace
- 1030 Wien
- Beziehbar Q1 2026
Beschreibung
Das moderne, zu einem zusammengelegte Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von 298 m² welche sich über zwei Etagen verteilt. In der ersten Etage finden sich die insgesamt 4 Zimmer, wobei das Primary über ein En-Suite Badezimmer verfügt. Über eine Treppe gelangt man in den offenen Wohn-Ess-Bereich, welcher sich auf die beiden großzügigen Terrassen öffnet. Die ca 108.00 m² große Dachterrasse inklusive Pool/Jacuzzi ist mit einem traumhaften Blick über Wien das Highlight des Penthouses.
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Grundriss




Details
- Gesamtfläche488,1 m²
- Wohnnutzfläche298 m²
- Zimmer4
- Stock1. Dachgeschoß
- Balkon28,2 m²
- Raumhöhe2,52 m²
- Top32+33
- Terrasse53,9 m²
- Dachterrasse108 m²
- Kellerabteil10,2 m²
- BeziehbarQ1 2026
Energie
- HWB KlasseA++
- HeizartFernwärme
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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