Chez - Residieren am Kaasgraben | Dachterrassenapartment mit Blick auf Wien

Eckdaten
- 211 m²
- 5 Zimmer
Projekt
Chez
- 1190 Wien
- Beziehbar Q4 2027
Beschreibung
Dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein beeindruckendes Raumangebot. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, drei moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, ergänzt durch einen geräumigen Flur.
Das erste Dachgeschoss ist geprägt von einem weitläufigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, die ideal für kulinarische Erlebnisse und geselliges Beisammensein ist. Mehrere Balkone und Terrassen auf beiden Etagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Eine weitläufige Dachterrasse mit Blick auf Wien und der Option zur Outdoorküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese exklusive Wohnung ist perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in einer begehrten Lage suchen.
Die in den Visualisierungen gezeigten Abbildungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und sollen einen Eindruck von dem angestrebten Stil und der Atmosphäre vermitteln. Bitte beachten Sie, dass diese Darstellungen nicht immer exakt den tatsächlichen Grundrissen der Apartments entsprechen.
Grundriss
Fotos




Lage
Details
- Gesamtfläche392,9 m²
- Wohnnutzfläche211 m²
- Zimmer5
- Raumhöhe2,5 m²
- Top2.6
- Kellerabteil6 m²
- BeziehbarQ4 2027
Energie
- Heizwärmebedarf37 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- fGEE0,73
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.





































