Top 5.2+6.2 THE PENTHOUSES: Maisonette Penthouse mit Blick auf Wien und großzügiger Terrasse

Eckdaten

  • 293,4
  • 8 Zimmer
  • 2. Obergeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Crownd by Chipperfield

  • 1130 Wien
  • Beziehbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Penthouse „Head in the Clouds“ ist ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich - es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen. Die 8 Zimmer sind auf wohlgeplanten 293,40 m² verteilt und glänzen mit ihren Features über zwei Ebenen. Die freistehende Kochinsel lädt dazu ein, dem Genuss noch eine Facette hinzuzufügen. Denn wer hier kulinarische Köstlichkeiten zubereitet, wird auf jeden Fall von den vielen Inspirationen geleitet, die hier zu finden sind. Der optionale Pool auf der weitläufigen Terrasse kann so ausgerichtet werden, dass ganz Wien im Blickfeld liegt.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Details

  • Gesamtfläche469,4 m²
  • Wohnnutzfläche293,4 m²
  • Zimmer8
  • Stock2. Obergeschoß
  • Balkon43,5 m²
  • Raumhöhe2,6 m²
  • BauteilStadtvilla 2
  • Top5.2+6.2
  • Terrasse132,5 m²
  • Kellerabteil12,06 m²
  • Fertigstellung2023
  • Beziehbarnach Vereinbarung

Energie

  • Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
  • HeizartWärmepumpe
  • fGEE0,78

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Küche und Bad

    • Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger

    • Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton

    • Bad im zeitlosen Stone Look

  • Gartenkonzept

    • Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen 

    • Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe

    • Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen

  • Haustechnik

    • Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs

    • Erdwärmepumpe mit  Tiefenbohrung

    • Wohnraumbe- und -entlüftung mit  Wärme- und Feuchterückgewinnung

    • Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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